Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej i cenionej lokalizacji - Łochowice, z szybkim dojazdem do Łochowa oraz Bydgoszczy.

Nieruchomość wybudowana została w 2020 roku według projektu WB 3950 . Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi instalacjami oraz bardzo niskimi kosztami eksploatacji. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: 186 m²
Powierzchnia użytkowa: 178 m²
Powierzchnia działki: 819 m²
Taras: 35 m²
Rok budowy: 2020
Projekt domu: WB 3950
Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter

Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania i oferuje:

przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
dodatkowy pokój z którego również jest wyjście na taras - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny,
nowoczesną kuchnię w wysokim standardzie wykończenia,
łazienkę z prysznicem,
kotłownię z pompą ciepła,
praktyczną przestrzeń pod schodami zagospodarowaną jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe.

Piętro

Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna:

3 ustawne sypialnie, w tym:

- jedna z balkonem,
- jedna z garderobą,

duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
wejście na strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard wykonania i wyposażenie

Dom został wybudowany z suporeksu i zaprojektowany z naciskiem na komfort, energooszczędność i wygodę użytkowania.

Instalacje i oszczędność

Pompa ciepła zapewniająca ekonomiczne ogrzewanie domu
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Fotowoltaika o mocy 10 kW - realnie obniżająca rachunki za energię
Pompa głębinowa z odwiertami na 90 m
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Światłowód doprowadzony do budynku - idealny do pracy zdalnej

Wykończenie

Okna PCV
Dach pokryty dachówką
Gładzie na ścianach w całym domu
Panele podłogowe we wszystkich pokojach
Strych zaizolowany pianką PUR

Działka i dodatkowa zabudowa

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 819 m², która została funkcjonalnie zagospodarowana.

W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowym atutem posesji jest budynek garażowy z wiatą o wymiarach 6 8 m, znajdujący się w rogu działki, podzielony na:

4 m zabudowanego i ocieplonego garażu,
4 m otwartej wiaty.

Dodatkowe udogodnienia:
Brama wjazdowa sterowana pilotem
Monitoring posesji
Chodnik z kostki brukowej wokół domu
Zakupiona kostka na wykonanie podjazdu
Podlewanie żywopłotu systemem kroplowym
Taras o powierzchni 35 m², idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych

Lokalizacja - cisza i szybki dojazd do miasta

Dom znajduje się w spokojnej części Łochowic, co zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury.

Atuty lokalizacji:
ok. 3 km do Łochowa - szybki dostęp do sklepów, usług i szkoły podstawowej
ok. 14 km do Bydgoszczy - wygodny dojazd do pracy, szkół i centrum miasta
w pobliżu sklepy spożywcze, markety oraz infrastruktura edukacyjna
idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób pracujących w Bydgoszczy i ceniących spokój po pracy

Dom gotowy do zamieszkania, wykonany z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.